“首付60万抄底买xxx精装地铁三房”，“首付20万买xxx楼盘准地铁现房”

即使这样的宣传语，如今的地产依旧“死气沉沉”。置业顾问跳槽的跳槽、营销团队解散的解散，策划团队降职的降职，传统意义上的“金九银十”为何一片死寂。

当初价格上涨，买房人无暇顾及太多，一窝蜂的冲进市场争做“房奴”；房价下跌时，反而谨慎小心，勒紧裤腰带过日子，几百几十元都斤斤计较。还有一些焦虑患者，苦苦等着所谓的价格最低点，迟迟不敢动手。

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房价下跌，刚需族怕了

楼市转凉，很多粉丝不再像以前一样咨询小编“哪里的楼盘性价比高”，现在最多的是“房价还会降吗”。其实最显而易见的不是价格的高低，而是买房人的心态变化。

还没买房的都怕自己买到的不是最低的价格，迟迟不敢动手。昨天就有一位有疑问的粉丝和小编聊到目前的无锡的房价，感慨良多。

其实小编挺理解买房人的这种心情，市场榨干了购买力的同时，高房价一样吓怕了买房人。都想用最少的钱购置房产，在这一点上是没错的，但执着于和市场赌博，这种心理本身就存在问题；其次，我们也不具有和整个市场僵持的资本。

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房价下跌，开发商及置业顾问慌了

2016年到2018年6月，无锡楼市异常火热，价格也直接翻了个跟头。可奇怪的是，我们很少接到推销楼盘的电话。因为房子不愁卖，就算价格再高，还是会有“勇夫”冲进市场。

可现如今，房价稳住甚至下跌了，我们反而能接到类似推销楼盘的电话。市场上很少再出现“全款的往里走，七成的等在楼梯口，公积金的把车开走”这样的话语，销售量的下降给了置业顾问无形的压力。